Qué te van a pedir, cuánto cuesta, cómo se protegen tus datos y qué firma tu obligado solidario. Rentar con reglas claras también te protege a ti.
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Si eres freelance, tienes negocio propio o estás en RESICO, puedes rentar sin recibos de nómina. Te explicamos qué documentos los sustituyen, cómo sacarlos del SAT, qué le preocupa al propietario y cuándo conviene un obligado solidario.
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Qué dice la ley si quieres irte antes de que venza tu contrato de renta, cómo dar el aviso por escrito, cuánto puede cobrarte de pena el propietario, cómo proponer a alguien que te sustituya y cómo cerrar la salida para recuperar tu depósito.
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Qué hacer si ya entregaste el inmueble y no te regresan el depósito. Cómo reclamar por escrito, pedir el desglose, qué pruebas juntar, dónde hay mediación gratuita en el Estado de México y la Ciudad de México, y cuándo demandar.
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Qué bloques revisa la investigación antes de rentar, por qué tu buró solo se consulta con tu firma, cómo se protegen tus datos, quién revisa el resultado y qué hacer si no es el que esperabas.
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Solo un juez puede ordenar que salgas de la casa que rentas. Qué hacer si te cambian la chapa o te cortan servicios, cuándo sí procede el desalojo y cuánto tiempo tienes si te demandan en el Estado de México o la Ciudad de México.
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Qué derechos te da la ley del Estado de México como inquilino: uso en paz, privacidad, reparaciones, recibo de renta, servicios, desalojo solo con juicio, depósito, preferencia para renovar y el tope del diez por ciento al renovar.
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Qué te garantiza el Código Civil de la Ciudad de México si rentas vivienda: contrato por escrito, plazo mínimo y prórroga, tope de aumento ligado a la inflación, depósito de un mes, derecho de preferencia y que solo un juez puede sacarte.
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Los diez puntos que debes revisar en un contrato de renta antes de firmar en el Estado de México o la Ciudad de México, qué reglas no se pueden renunciar y cómo reconocer una cláusula abusiva.
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Cuánto suele ser el depósito en garantía de una renta, por qué no sirve para pagar el último mes, cuándo se devuelve, qué se puede descontar y cómo reclamarlo si no te lo regresan.
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Obligado solidario, fiador y aval no son lo mismo. Te explicamos qué firma cada uno, desde cuándo le pueden cobrar, hasta cuándo responde y cómo protegerse antes de firmar.
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Si no tienes quien te firme con casa propia, todavía puedes rentar. Te explicamos qué significa realmente "aval", qué opciones reales tienes y cómo prepararte para que te aprueben.
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¿Vas a rentar? Revisa qué te vamos a pedir y cómo cuidamos tus datos.
