¿Qué es un comprobante de domicilio?

En una renta se pide para dos cosas: confirmar dónde vive hoy el solicitante y tener un domicilio donde localizarlo si algo sale mal. También se le pide al obligado solidario, y en su caso importa todavía más, porque es a quien se buscaría si el inquilino deja de pagar.

¿Qué documentos sirven?

Los más aceptados:

• Recibo de luz, agua, gas, teléfono fijo o internet.
• Boleta predial o estado de cuenta bancario.
• Contrato de arrendamiento vigente, cuando quien solicita ya renta en otro lado.

La costumbre es que no tenga más de tres meses de antigüedad. El predial o el agua que se pagan una vez al año suelen aceptarse con más tiempo. No es una regla de ley para rentar: cada inmobiliaria o empresa fija su criterio.

¿Y si no está a su nombre?

Es muy común. Quien vive con sus papás, con su pareja o ya renta casi nunca tiene los recibos a su nombre, y eso no es motivo para descartar a nadie. En esos casos se pide algo que una a la persona con ese domicilio: su identificación oficial con esa dirección, un contrato de renta anterior o una carta del titular del recibo.

Ejemplo. Paola quiere rentar en Tlalnepantla una casa de $13,000. Entrega un recibo de luz de Azcapotzalco a nombre de su mamá. Su credencial tiene la misma dirección y su carta laboral también. Los datos coinciden y el expediente sigue adelante.

¿Qué revisar como propietario o asesor?

• Que la dirección coincida con la de los demás documentos, o que haya una explicación clara.
• Que el recibo se vea completo, sin recortes ni datos tapados.
• Que el domicilio del obligado solidario exista. Si va a garantizar con un inmueble, eso se acredita con escritura, no con un recibo.
• Que el expediente conserve la dirección anterior del inquilino. Si un día deja la casa sin avisar, puede ayudar a localizarlo para un emplazamiento.

Guarda el documento con el resto del expediente y trátalo como dato personal. La guía Qué documentos pedirle a un inquilino antes de rentar reúne la lista completa.