Qué documentos pedirle a un inquilino antes de rentar
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¿Qué es una identificación oficial?
La identificación oficial es el documento con fotografía, expedido por una autoridad, que acredita quién es una persona. Para rentar suele ser la credencial del INE vigente, el pasaporte, la cédula profesional o, para extranjeros, el documento migratorio.
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En una renta se le pide identificación a todos los que firman: al propietario, al inquilino y al obligado solidario. Sirve para saber que quien firma es quien dice ser y que su nombre coincide con el del contrato, el de sus comprobantes de ingresos y, en el caso del propietario, el de la escritura pública.
¿Cuáles se aceptan?
| Documento | Qué revisar |
|---|---|
| Credencial para votar del INE | Es la más usada. Que esté vigente. |
| Pasaporte mexicano | Que no haya vencido. |
| Cédula profesional | Suelen aceptarse las versiones con fotografía. |
| Documento migratorio | Para el inquilino extranjero, junto con su pasaporte. |
Una licencia de manejo o una credencial de la empresa pueden servir de apoyo, pero no reemplazan a una de estas.
¿Qué debe cuidar quien la recibe?
- Pide copia legible por ambos lados y compara la foto con la persona.
- Revisa la vigencia y que el nombre se escriba igual en todos los documentos.
- Úsala solo para la renta: es un dato personal, y quien la recibe debe guardarla con cuidado y no compartirla con quien no la necesita.
- Evita mandarla por grupos de mensajería o dejarla en correos reenviados.
La copia es el primer paso. El siguiente es la validación de identidad: comprobar que el documento es auténtico y que corresponde a quien lo presenta.
Ejemplo. Un asesor de Atizapán recibe la credencial del INE de una interesada en una casa de $16,000 al mes y nota que venció el año pasado. Antes de seguir, le pide su pasaporte vigente. Con eso, y con sus comprobantes a nombre idéntico, la solicitud continúa sin retrasos.
La lista completa de papeles está en la guía Qué documentos pedirle a un inquilino antes de rentar.
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Este contenido es meramente informativo. No sustituye la asesoría legal sobre tu caso en concreto.