Firma electrónica en contratos de arrendamiento en la Ciudad de México: cuándo vale y cuándo no
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La constancia de conservación es el archivo que emite un prestador acreditado conforme a la NOM-151 para probar que un documento electrónico existía en cierta fecha y que no ha cambiado desde entonces.
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La NOM-151 es la regla, y la constancia es la prueba concreta que esa regla produce para cada documento. Cuando se firma un contrato electrónico, la plataforma calcula una especie de huella digital del archivo, un código que cambia por completo si se altera una sola coma, y la envía a un prestador acreditado. El prestador devuelve la constancia: un archivo con esa huella, la fecha y la hora, firmado por él.
Prueba dos cosas: que ese documento exacto existía en ese momento y que no se ha modificado. Por eso ayuda a darle fecha cierta a un contrato electrónico. No prueba por sí sola quién firmó. Eso lo resuelven la firma electrónica avanzada y la validación de identidad de cada firmante.
Se compara la huella del documento que tienes con la que aparece en la constancia. Si coinciden, el archivo es el mismo. Si no, algo cambió. Los prestadores suelen ofrecer una herramienta de verificación, y en un juicio puede revisarlo un perito.
Ojo con un error común: si abres el PDF y lo vuelves a exportar o lo editas con otro programa, la huella cambia aunque a simple vista se vea igual. La constancia ya no coincidirá con esa copia.
Ejemplo. En un juicio en Naucalpan, el inquilino de un departamento de $12,000 al mes dice que el contrato que presenta el propietario no es el que firmó. El propietario exhibe el PDF original con su constancia, las huellas coinciden y el juez tiene con qué comprobar que es el mismo archivo.
Este contenido es meramente informativo. No sustituye la asesoría legal sobre tu caso en concreto.